Vélemény
a TÁTIKA helyzetéről 2023. szeptember közepén
2019. nyarán a TÁTIKA Üdülőszövetkezet irányítását bizonytalan mentális státusszal rendelkező személyek vették át.
Az elnök tökéletesen manipulálta a Szövetkezet tagságát, különösen az újjonan jöttekre fokuszálva; közveszélyes élettársa pedig támogatta őt akár verbális akár a fizikai bántalmazás mértékig is. Ma is az lehet a kényszerképzetük, hogy a „piros ház” az övék,mert ők egy fél évet rendszeresen Balatonbogláron töltenek és egy magánszemély számlájára történő befizetéstől függően ők szabhatják meg, hogy a saját lakrészében ki üdülhet és ki nem.
A törvényeket és jogszabályokat, belső szabályzatokat az elnök nem tartotta fontosnak megismerni; csak a saját - tökéletesnek tartott - ítélőképességére támaszkodott. Beismerte, hogy az egészségügy egyes területeit kivéve semmihez sem ért. Ugyanakkor magabiztosan intézkedett minden ügyben. Nagyon gyorsan elköltötte a költségvetés szerint rendelkezésre álló keretet, majd a maradék pénzt is. A C-épület jegyzőkönyvben rögzített megtakarítását (2.683.051.-Ft-ot) az A-B épületek felújítására költötte; majd - példátlan módon- új fenntartási költség befizetését rendelte el, amelynek a tagság akkor még eleget tett. Tevékenységével a mai napig nem számolt el. A C-épület viszonylag új kerítését a szemétgyűjtőnél megbontatta, ennek eredményeként az megroggyant. A kapu bejárat két oldalára támfalat építetett, hogy az eső ne mossa a földet a kapu alá. Most ugyanúgy áll a sár esős időben, száraz időben pedig a por, mint régen. 2019. nyarának második felében kontárokkal a maradék két jó bádog csapadékvíz levezető csatornát is kicseréltette műanyagra, melyeket nem sikerült az öntöttvas csövekkel illeszteni, így eső esetén négy éve ázik a fal, befolyik a víz az elektromos vezetékek védőcsatornájába, majd a legváratlanabb helyeken jelenik meg. Állítólag egy év garancia volt a két csapadékvíz levezető csőre; de nem érvényesítették a garanciát. Ez így áramütéses halál vagy tűzvész okozója is lehet. Ha valamelyik is bekövetkezik; nem lehet a volt elnököt és a volt gondnokot hamis tanúzással tisztára mosni.
A elnök végül, 2019. nyarán lemondott, de a lemondását nem továbbítatta a Cégbírósághoz. A gondnokot és egyes más személyeket még ma is - proxyként alkalmazva - az eseményeket háttérből irányítja.
Feltehetőleg azért, hogy tevékenységének ne maradjon nyoma megalkotta a mestertervét a Szövetkezet felszámolására és a társasház megalakítására.
A tulajdonforma váltás semmi mással nem indokolható. Igaz, hogy meg lehetett volna oldani a Cégbíróság kertéin belül, akkor azonban nem érvényesült volna a történelemből már jól ismert „ A múltat végkép eltörölni” elv, és nem kényszerült volna minden lakrész tulajdonosa extra kiadásokra – amelynek összege mára elérte a százhúszezer forintot - és megjósolni sem lehet mennyinél ér véget. Megállapítható, hogy az események jelenleg – négy év után - is a bizonytalan mentális státusszal rendelkező személy mestertervének menetét követik. A személyi állomány, a jogi helyzet nem változott. Irányítani is ugyanazok akarnak mint az elmúlt négy évben legfeljebb megbízottak útján. Mennyivel jobb most a helyzet? Nem akarhatjuk, hogy visszajöjjenek és a jövőben is ők irányítsanak akár megbizotton (proxyn) keresztül..
Albert Einstein szerint: „Az őrültség nem más, mint ugyanazt tenni újra és újra és várni, hogy az eredmény más legyen.”
A felszámoló cég írásos ígérvényt nyújtott be a Kaposvári Törvényszék Gazdasági Bíróságához, amelyben közölte, hogy kérelmet szándékozik beadni az egyszerűsített felszámolás engedélyezésére. Úgy tűnik a felszámolási folyamat már nem megállítható. Befejezése mindenesetre meg kell, hogy előzzön minden új tulajdonforma alapítást.
A Fonyódi Rendőrkapitányság és a NAV véleménye szerint is nehéz helyzetbe kerülhet az a személy, aki saját bankszámlájára eddig 5.420.000.- Ft-ot és további 2.680.000_Ft-ot a hónap végéig (összesen 8.100.000.Ft-ot) a tulajdonosoktól követel(t). Kifizetéseket viszont a Szövetkezet helyett a közműveknek, a biztosítónak a könyvelő cégnek, bizonytalan célból Balogh Péternek, az ügyvédnek, Bauer Attilának, fűnyíró vásárlásra, nem utolsó sorban saját magának,stb. minden ellenőrzés nélkül teljesít(ett).
A tulajdonosok és haszonélvezők nagy részét a tulajdonforma nem érdekli; csak békében szeretnének nyaralni, vagy a nyaraló kiadásából haszonra szert tenni.
A normális mentális státusszal rendelkezőknek is a tulajdonforma közömbös; az új tulajdonforma kialakítása előtt azonban írásos garanciára van szükségük.
A feltételek teljesítését azonban azok, akik okozták a jelenlegi tragikus helyzetet, illetve akik tűrték a helyzet kialakulását nem garantálhatják. Ugyancsak nem fogadható el garancia az általuk fizetett személyektől sem; kivéve, ha azt közjegyző előtt teszik és a közjegyző írásba foglalja.
Feltételek:
Bármi legyen is a tulajdonforma csak olyan tisztségviselők jöhetnek számításba, akik az utóbbi nyolc évben a szövetkezetben nem viseltek semmilyen tisztséget és nem voltak szerződéses kapcsolatban a szövetkezettel. Nem szabad proxy tisztségviselőt vagy proxy közös képviselőt választani. Csak külsős lehessen közös képviselő vagy elnök. Őket a Kormányhivatal által ajánlottak közül kell választani. Név szerint Poszáné Kenéz Bettina, Bödő Györgyné, vagy Sáfár Brigitta Ilona jöhet számításba!
A számvizsgáló bizottság vagy a felügyelő bizottság elnökének a fenti feltételeket is teljesítő olyan tulajdonos személy választható, aki írással igazolni tudja, hogy a megnevezett beosztást máshol már eredménnyel gyakorolta.
Évente kettő millió forint vagy annál nagyobb értékű beruházást felújítást, vagy hitelfelvételt csak konszenzussal (azaz az összes szavazásra jogosult személy egyhangú szavazatával) lehet elrendelni.
Albetétenkénti egyenlő költségmegosztást meg kell szüntetni.
A helyes költségmegosztás:
Típus Alapterület m2 Százalék
garzon 20 0,9877
1 szobás 26 1,2840
2 szobás 45 2,2222
garázs 7 0,3457
Az írásos garancia tartalmát az alapító okiratban, illetve az SMS-ben is szerepeltetni kell.
Feltételek vége.
A feltételekre vonatkozó ígéretet szavahihető és a tulajdonforma váltást befolyásolni tudó személyeknek kell közjegyző előtt hivatalos formában írásba foglalva garantálni ahhoz hogy a tulajdonforma váltási szándék elérje az egyhangúságot. Ez esetben lehet számítani az adatok megadására és az alapító okirat aláírására.
Ha nem lesz közjegyző által igazolt előtte kinyilvánított írásos garancia jöhet a bíróság és az ellenkérelem.