Feladó: Piros épület <piros-epulet@googlegroups.com>
Date: 2023. máj. 10., Sze, 19:23
Subject: Társasházzá alakulás
To: Piros épület <piros-epulet@googlegroups.com>
Tisztelt Tulajdonosok!
Úgy néz ki, hogy beérett a közös munkánk, mivel sikeresen alakulnak a tárgyalások a felszámoló biztossal. Legutolsó levelében azt közölte, hogy hozzájárul a társasházzá alakuláshoz, megadott határidőn belül.
Szerencsére időben elkezdtük az átalakulás folyamatát. A földmérő elkezdte és be is fejezte a munkáját, a vázrajzokat a földhivatalban záradékoltatta is.
Az ügyvéd úr is folyamatosan tartotta és tartja a kapcsolatot a felszámolóval, telefonon és emailben egyaránt.
A tulajdonosok összefogásának az eredménye, hogy a személyes adatokat is sikerült nagyjából mindenkitől begyűjteni. Már csak pár tulajdonos nem adta le az adatait.
Itt kérem, hogy sürgősen küldje el részemre, hogy minél hamarabb továbbíthassam az ügyvéd úr felé. Az adatok szükségesek a társasházi alapító okirat megalkotásához.
Aki nem szeretné nekem elküldeni, közvetlenül az ügyvéd úrnak is elküldheti:
gajda.zoltan@gmail.com címre.
Időközben a felszámoló közölte, hogy ő nem akar belefolyni az éppen aktuális számlák kifizetésébe, ezért a beleegyezésével a közüzemi számlák, a biztosítás, a NAV eljárási illetéke kifizetésre került a mostanában befizetett összegekből. Most már semmilyen elmaradásunk nincs a számlákkal kapcsolatban, minden rendezve lett.
A két ügyvéd folyamatosan egyeztet egymással, és azt szeretnék, hogy minél hamarabb zökkenőmentesen lezárulhasson az átalakulás folyamata.
Külön köszönet azoknak a tulajdonosoknak és nem tulajdonosoknak, akik nagyon sokat segítettek abban, hogy idáig eljussunk, és hozzáértésükkel, kapcsolatukkal mindent megtettek, hogy az átalakulás létrejöhessen.
Köszönöm mindenkinek az együttműködést.
Nagy Árpád
Mellékelem a felszámolóbiztos levelét!!
--
Balatonboglár szövetkezeti üdülő tulajdonosai részére
Tárgy: Tájékoztatás
Tisztelt Tulajdonosok és Jogi képviselők!
A KAPOSVÁRI TÖRVÉNYSZÉK 8/I.Fpk.4/2023/5. ügyszámon elrendelt Tátika
Üdülőfenntartó Szövetkezet ''f.a.'' (székhely: 8630 Balatonboglár, Március 15-e Tér 6.;
cégjegyzékszám: 14-02-000773; adószám: 10119099-1-14; a továbbiakban: adós) felszámolási
eljárásban az alábbiakról tájékoztatom Önöket.
A Balatonboglár 773 helyrajzi számú, természetben a 8630 Balatonboglár, Március 15- e
tér 6. szám alatt lévő, kivett üdülőépület, udvar megnevezésű és a Balatonboglár 778/2
helyrajzi számú, természetben 8630 Balatonboglár, Március 15-e tér 8. szám alatt lévő
kivett beépítetlen terület társasházi tulajdonba kerüléséhez hozzájárulok.
Kérem, a Tisztelt Tulajdonosokat mielőbbi intézkedni szíveskedjenek az üdülő megnevezésű
ingatlan társasház-tulajdonná alakítása érdekében. Alapítást követően a társasház ingatlan-
nyilvántartás bejegyzése érdekében eljárni szíveskedjenek, hogy az alapítás ténye az ingatlan-
nyilvántartásban az ingatlanok tulajdoni lapjára bejegyzésre kerüljenek legkésőbb 2023. május
31.-ig vagy kénytelenek leszünk önkormányzati tulajdonba adni.
Társasháztulajdon létesítése és az üdülő biztonságos fenntartása, a társasházak szabályszerű,
szakszerű és biztonságos működése, valamint a tulajdonosok érdekeinek érvényesítése
érdekében a tulajdonosok közös tulajdonába kerüljön a társasházzá történő átalakítás után.
A Tátika Üdülőfenntartó Szövetkezet ''f.a.'' felszámolóbiztosaként biztosítom Önöket –
törvényi előírások betartása mellett – az együttműködésemről.
Budapest, 2023.04.27.
Tisztelettel:
Szabó Árpád
felszámolóbiztos
A Via Bonissimától kapott április 27.-i dátumú levelet a felszámolóbiztos asszisztense írta.
A levélben szereplő 2023. május 31.-i határidő mind az ügyvéd, mind a földhivatal szerint teljesíthetetlen.
Ez most egy olyan időpont, amikor - háborús veszélyhelyzetet is figyelembe véve - a felszámolási eljárás megszüntetését joggal kérhetnénk, ha egy becsületes, tisztességes ügyvéd ezt hajlandó lenne lebonyolítani!
Az 1991. évi XLIX. törvény a Csődeljárásról és a felszámolási eljárásról 45/A. § (2) bekezdés szerint a felszámolási eljárás megszüntetése iránti kérelmet lehetne a Kaposvári Törvényszék Gazdasági Bíróságához benyújtani.
Nagyon komoly megtakarítást jelentene. Csak kérdés, hogy mit szólnának hozzá a múltat végkép eltörölni akaró pszichopaták, akik már-már a társasház alapítási győzelmüket ünnepelik.
Lehet egyáltalán béke ebben a közösségben? Nem valószínű. A Cégbíróság is megállapította: "a tagok képtelenek együttműködni, nincs köztük minimális összhang a döntések körében."
Csak abban az egy esetben lehet megbékélés, ha az alábbi feltételek teljesülnek.
Bármi legyen is a tulajdonforma csak olyan tisztségviselők jöhetnek számításba, akik az utóbbi öt évben a szövetkezetben nem viseltek semmilyen tisztséget és nem voltak szerződéses kapcsolatban a szövetkezettel.
Közös képviselőként vagy elnökként a Kormányhivatal által ajánlottak közül kell választani. Név szerint Poszáné Kenéz Bettina, Bödő Györgyné, vagy Sáfár Brigitta Ilona jöhet számításba!